Этап Фундамент

     Для начала проводятся земляные работы – снимается верхняя часть грунта под пятном застройки. Объем и сложность работ, а соответственно и их стоимость, зависит от перепадов высот в пятне застройки, вида грунтов, наличия усложняющих факторов (к примеру, старый фундамент, корневая система деревьев и т.п).

     Далее следует привязка проекта к месту, определяются крайние угловые точки, разносятся оси фундамента. В зависимости от несущей способности грунта, глубины промерзания, уровня грунтовых вод, размеров дома, количества этажей, наличия цокольного этажа или подвала, материала стен, применяются различные типы фундамента.

     Чаще всего мы используем 3 вида фундамента, которые являются наиболее универсальными.

Свайно-ленточный фундамент

     Наиболее распространенный тип фундамента, подходящий под разные типы грунтов. По периметру забиваются сваи, которые обеспечивают прочное сцепление с твердыми слоями грунта, так как опускаются ниже глубины промерзания. А между сваями вяжется арматурный пояс и заливается бетон. Сваи углубляются либо буронабивным способом, либо же асбестоцементные трубы заливаются бетоном. Этот тип фундамента достаточно недорогой и надежный, но предусмотреть при этом устройство полноценного подвала не получится.

Подвесной ростверк на сваях

    Целесообразно использовать при значительном перепаде рельефа для экономии строительных материалов, а, следовательно, и средств заказчика. Устройство этого типа фундамента такое же, как и предыдущего – углубляются сваи, между ними заливается бетон. Но в данном случае, поскольку перепад высот довольно большой, под ленту ростверка подсыпается песчаная подушка.

Плитный фундамент

    Это сплошная монолитная плита из бетона под всей площадью будущего дома. Применяется на слабых грунтах а так же на грунтах, где уровень вод подымается до высоких отметок. При установке такого фундамента требуется больше земляных работ, нежели для ранее рассмотренных фундаментов, поскольку нужно снять несколько верхних слоев грунта и подготовить площадку котлована.
    При выполнении всех видов фундамента очень важно грамотно следовать всему технологическому процессу. Установка фундамента имеет массу ньюансов, которые нужно учесть, дабы не пожинать плоды экономии при эксплуатации дома. К таким моментам, к примеру, можно отнести утепление, гидроизоляцию и установку продухов. Если в фундаменте не предусмотрена вентиляция, то со временем будет образовываться конденсат на перекрытиях пола, материалах подшивки. Во влажной среде очень хорошо развиваются грибки и бактерии, что приводит и к разрушению материалов, и к нездоровому климату в помещениях, что главным образом отражается на нашем здоровье.

     Вентиляцию можно обеспечить за счет установки продухов (отверстий) или же организовать вытяжку воздуха техническими способами. В то же время нужно не забыть о гидроизоляции фундамента и о его утеплении, ведь это влияет и на теплопотери, и на скорость прогревания дома.

Наши проекты

Проект 29 293 м²

6 300 000 ₽

Проект 30 207 м²

4 500 000 ₽

Проект 26 265 м²

5 700 000 ₽

Проект 25 309 м²

6 630 000 ₽

Все проекты

Контакты

Адрес:МОСКВА, УЛ. ПОРЕЧНАЯ, Д. 10, 3 ЭТАЖ

Телефон:+7 (499) 391-96-77

E-mail:info@kron-stroy.ru

Обратная связь

  • Контакты
  • Обратная связь