Этап Проектирование
Для того, чтобы получить разрешение на строительство загородного дома не более 3х этажей и площадью до 1500 м2, проект не нужен. Но можно ли построить качественный дом без проекта? Для заказчика проект дома дает возможность представить внешний вид, планировку и размещение помещений. На этом этапе легко можно что-то добавить, исключить или изменить. Для строителей – это рабочая документация, согласно которой выполняются все действия рабочих на каждом отдельном этапе строительства. Ну и, наконец, для застройщика проект позволяет рассчитать необходимое количество материалов, их стоимость, соответствие техническим регламентам, позволяет избежать ошибок при расчете нагрузок, подборе материалов, ведь застройщик берет на себя гарантийные обязательства и несет ответственность и после окончания строительства.
Проектная документация подразделяется на следующие разделы:
- Эскизный проект. Состоит из визуализации дома, фасадов, поэтажных планов, плана кровли, разрезов. В общем то эта часть дает нам представление как будет выглядеть будущий дом.
- Архитектурно-строительный раздел. Он включает в себя маркировочные планы, планы фундамента, опалубочные чертежи, кладочные планы, планы перекрытий, планы стропил, разрезы, узлы и детали и др. Этот раздел проекта является непосредственным руководством к действиям для строителей, исполнителей работ.
- Инженерный раздел. В него входят планы отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, электрификации, газификации, слаботочные системы (телевидение, интернет, охранные системы)
По большому счету, архитектурный раздел относится к строительству «теплого контура» дома, что включает в себя фундамент, стены, крышу, окна и двери. Установка и разводка по дому инженерных систем — это уже постройка «под ключ».
Проектирование у нас:
- Типовые проекты. Выбирая типовой проект вы можете быть уверенными, что он был реализован и испытан на практике. Несомненный плюс состоит в том, что при разработке наши специалисты подбирали наиболее подходящие материалы, оптимальную их раскладку и использование, что в конечном счете является экономией и времени и денег. Например, нецелесообразно создавать проект с учетом использования нестандартных материалов, которые повлекут за собой большие затраты и непропорциональную затратам пользу.
Все типовые проекты, представленные на сайте в разделе КАТАЛОГ, предоставляются бесплатно при заказе дома у нас.
- Типовые проекты с незначительными изменениями. Если вам в целом подходит проект дома, но нужны не существенные изменения — к примеру, перемещение внутренних перегородок (не несущей стены, а именно перегородки); подъем высоты этажа на несколько венцов или блоков; изменение размеров оконных или дверных проемов и т.д.
- Разработка индивидуального проекта.
Если же по каким-либо причинам первые два варианта не подходят, наши проектировщики совместно с архитекторами разработают проект дома лично под вас. Следует понимать, что в этом случае проектирование займет какое-то время, зависящее как от скорости работы наших специалистов, так и от скорости согласования всех деталей и пожеланий с Заказчиком.
